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新手购房指南购买小户型也有大讲究

发布时间:2021-01-20 00:36:40 阅读: 来源:热压机厂家

刘莹莹

许多购房者由于各种原因,都会将小户型作为初次置业的选择。另外由于小户型好出租,刚需比较旺盛,受到了消费者和投资者的青睐。那么,在选购小户型时应该注意什么呢?小编总结了一些,来看看吧。

地段和物业最重要

挑选小户型首先考虑的是价格,其次是地段,也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施,小区周围交通是否便利?附近有没有商场?距离医院是否近距离?这些条件都需购房者特别注意。

同时,购房者还一定要关注楼盘的物业管理水平。由于小户型面积小,住的人相对来说较多,而租房子的人也不会少。人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入,就能弥补这方面的“缺陷”,安全有序地为业主提供最好的服务。所以,购买小户型时一定要考察项目的物业公司,最好找有资历的名牌物业公司。物业费可能多一些,但能提高楼盘的整体品质。

选房不能忽视细节

购房者除了重视小户型的地段和环境,还要关注其使用功能,房子住着不舒服,住户和租房者都不会满意。处于市中心区域的房屋,户型是更需要关注的重要环节。由于房子空间面积不是很大,所以最好选择独立功能分开的户型,才有助于提高居住的舒适度。

房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。公寓类产品一般每层都是多户,住户密集,所以隔音就显得尤为重要,否则可能有一种“住集体宿舍”的感觉;小户型的装修大多采取统一模式,这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节;选房时,还要事先弄清楚房屋每层多少户,共用几部电梯,以免日后生活不方便。

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